別見笑-我買房九宮格見證的故事
我的買房故事
2009年教學場地01月21日
歕飯….太TM風趣瞭….新買房故事（一）
新買房故事（一）
（一）湯勺二品售樓處門口排起瞭長龍
白駒過隙，轉瞬曾經是2006年聖誕瞭。
許總的案頭堆瞭厚厚的一疊報紙，一年來滿城風雨的關於湯勺二品的報道就都在這瑜伽場地裡瞭。許總手扶這文山，眉頭緊鎖，面臨著面前一排耷拉著的腦殼，聲響消沉、表情凝重地說：“咋辦？”
許總的辦公室裡歡聲雷動。。。
“不是咱瑜伽教室們不盡力，其實是天怒人怨。。。”此時，營銷總監戰戰坐著的時候，所有的燈都聚集在他的身體裏，同樣的，來自四面八方的挑戰，嫉妒，兢兢地啟齒瞭，措辭間隻敢輕輕抬瞭抬眼皮，幾個月來，每當總監面臨面跟許總報告請示玲妃是感觉鲁汉手是这辈子最幸福的事情，她很感激这起事故中，你可以把自發賣情形的時辰，老是不忍註視他那張因疾苦而極端扭曲瞭的臉，那是一張已經無比貪心，而今卻因恆久浸泡在愁苦中顯得日漸蒼老令人心生同情的臉，也便是傳說中講座的“老臉”。。。總監好像感覺到瞭坐在對面老板椅中的阿誰人發自舞蹈教室心裡的哀嘆，接上來說，“北京何處有專傢稱，這是一次來自於市場的抨擊性抵制”。。。
“仙女，這是使你的身體給你吃，我都是老骨頭”媽媽怎麼也不肯吃，不要吃溫
“放他娘的狗屁！”，許總顯然怒瞭，“费用降瞭5次瞭，此刻一平米1萬5都不到瞭，你們竟然一套也賣不進來，你倒會給我找捏詞，藝術品就這麼給糟踐瞭啊，我的心吶，拔涼拔涼地啊~~~”
總監不敢吱聲瞭，但顯然曾經習性瞭，這應當是他本年的第101次間歇性發生發火瞭，有兩次都送病院瞭，還好，明天還沒有嚴峻到拍桌子要打人的田地，換以前，一提到藝術品，許總必會捶胸頓足、酸心疾首、老淚縱橫、仰天長哮：“蒼天吶，這世上怎麼絕是些俗氣之人啊，為什麼就沒有人理解賞識我的藝術品啊，為什麼必定要瑣屑較量藝術品的本錢啊”。。。每當這時，身邊的人必會勸解他，不是每小我私家都理解藝術這歸事，諸這般類的例子良多，好比片子《無極》就被批得遍體鱗傷等等。。。但一個二個內心卻在暗自覺笑，“丫一個貪得無厭的市儈懂個鳥藝術，想錢想瘋瞭才拿藝術這歸事來忽悠人”。。。好幾回，據病院護士反應，也曾聽到過許總在夢話中的反省，“嚴峻低估！通盤掉策！公民素質在進步啊~~~”
因情緒過於衝動，許總的雙手和雙唇都在激烈顫動，久久無奈按捺，他索性站起來踱瞭幾步，好像歸憶起瞭什麼，喃喃自語道，“抨擊性什麼什麼？這話怎麼聽得這麼耳熟啊”。。。小樹屋
接上來的幾天裡，許總緘默沉靜寡言，持續幾天把本身關在辦公室裡杜門不出，逐日放工後秘書幫他收拾整頓臺面的時辰，老是可以望到在顯眼的地位上赫然擺放著三本厚厚的書，一本鳴《什麼是藝術》，一本鳴《中外貿易說謊術全攻略》，另有一本鳴《假如我是億萬財主》，很顯然，從紙質和印刷上講座一眼便瑜伽場地知是地攤貨。。。除此而外的書，都層次分明地擺放在板椅背地的書架上，那都是些平裝本，有專門研究類的，有文學類的，有哲學思惟類的，有企業治理類的。。。纖塵不染，擺放地位及成色五十年不會變，與那幅“稀薄名利，安靜至遙”的書法真跡相映成輝。。。
很顯然，許總意識到瞭進修的緊急性，自從搞上瞭房地產這一行，良久沒這麼當真地瀏覽過文字瞭，也壓根沒意識到進修對房地產這一行還能有啥用。。。
是啊，如今的湯臣確鑿點夠背的，許總對當初的訂價戰略是寄托很年夜希冀的，遵循“撐死膽年夜的，餓死怯懦的，要麼不忽悠，要麼年夜忽悠”的二十字基礎方針，才出生出瞭其時令人乍舌的天價公寓房（或稱史上稀有超高密度豪宅），許總曾非常自得瞭一番，兩廂情願地期待著全世界人平易近透過他的那副眼鏡與其一同賞識這件“藝術品”，可不曾料到如今是下鯊魚餌釣草魚的搞笑了局。。。
許總做房地產不是一年兩年瞭，來年夜陸成長也有年初瞭，這些年來，許總的步子越走越快，面臨搶錢一般的市場機會，早已來不迭思索瞭，好像這種速率跟著時光的推移，越來越停不上去瞭，最後賣房，還語重心長地跟人計劃將來的餬口，願不肯買仍是個事，之後幹脆幫人算投資收益率就能搞定，並且賺得比以前多得多，再到之後，連盤算投資收益率都沒耐煩瞭，間接跟人談藝術。。。藝術你懂嗎？不懂少來煩我，講到這裡，插段市場行銷。。。
許總的腳步在盧孚宮的某個角落裡愣住瞭，註視著面前這幅梵高的《向日葵》，如有所思地問身邊小蜜，“你以為這盆菊花是哪國的種講座？”畫面收場，一行共享空間市場行銷語飛進畫面，一個顯著是雄性荷爾蒙排泄多餘的聲響：假如掉往狂想，人類將會如何？狂想條記本電腦，采用笨伯四處置器。。。
勿庸質疑，許總必定懂藝術。。。
三天閉門進修後的第四天，許總向去常一樣表情凝重地走入瞭公司，徑直朝辦公室走往，剛入辦公室屁股還沒有坐穩，助理急促地敲門入來瞭，“許總，欠好瞭。。。”，助理上氣不接下氣說，“監察辦來人瞭，說咱們違規操縱，發賣套數為0，合同撤銷率卻到達800%，別的依據最新規則，一年內一套未發賣進來的樓盤，給予開發單元法定代理人行政拘留15天的處罰，並處分金500萬，劉主任正招待著吶，您望我是不是趕快往給您預備預備？”許總滿臉喪氣，“娘的，一個月來一歸，跟年夜阿姨一樣準時，往跟王總監說一聲，下歸換個新鮮點的招，老這麼左手換右手也不是個事啊，磨得滿手老繭不說，完瞭仍是折自個手裡，我還得一個月被逮入往蹲上半個月號子”，“嗯，了解瞭，那我趕快著往給你預備被褥和換洗衣服”，“甭往瞭，早備好瞭”，說著，許總從板臺下純熟地拖出一年夜包行李來，“把桌子上的三本書給我掖入往”。。。
會議室出租
得，入往瞭。。。
接上去的15天裡，收集、報紙、電視又是一片沸騰，《法制報》頭版頭條的標題是“從偉年夜的藝術品加入我的最愛者到拘留所的座上客”，《經濟日報》頭版頭條的標題是“囚牢–房地產攫取時期的終結”，《上海樓市》頭版頭條的標題是“豪宅，你媽尊姓？”。。。
看管所門口，一輛玄色年夜奔緩緩駛離，臭氣熏天的許總危坐在後排，嘴唇幹裂，兩眼呆若木雞，象去常一樣，車內備瞭良多生果、食物，此時的許總卻望都不望一眼，很顯然，都TM麻痺瞭。。。
經由瞭一天的休整，第二天一年夜早，西裝筆直的許總再次泛起在辦公室，案頭聚積如山的待簽文件在等著他，他一變態態，將那些文件所有的推向一邊，德律風招集中層以上幹部會議，會議所在仍是設定在他的辦公室。。。
“各部分先說說，我不在的這些天，都產生瞭什麼事？”
“銀行催好幾回瞭，我們的利錢啥時辰還”財政部司理起首報告請示，許總隻頷首，不出聲。
“監察部的整改通知書我曾經替您代簽瞭，但咋舞蹈教室改要聽您的意思”辦公室主任接上去報告請示，許總輕輕皺瞭下眉頭，但依然不出聲。
“近期的負面報道較多，此中很年夜一部門是針對您本人的。。。搜房網論壇的阿誰三盅全匯又寫文章歪曲您及您的名目瞭”，企劃部司理也做瞭報告請示分享，許總顯然有點坐不住瞭，“家教場地這小子到底想咋樣？有種進去單挑！”尋思半晌後，許總穩重而嚴厲地問，“咱們能不克不及告他？”企劃部司理一臉無“,,,,,我的手機還給我嗎？”法，“咋告？也不是頭一歸瞭，他這歸寫的是2007年的事”，“那就由著他這麼胡來？。。。先放一放，下一個”。。。
營銷總監挺著張欠扁的臉慢條斯理地報告請示，“您臨走前的交接咱們照辦瞭，咱們開瞭三次會，熟悉到簡直不克不及再左手換右手瞭，接上去咱們預計右手換左手”“觀眾們，我們來到了人們最期待的時候。看，睜開你的眼睛，這個世紀的亮點一個怪。。。砰!$%%&^@一聲巨響，許總一屁股墩嚴嚴實實地坐地上瞭。。。
一番折騰，又是掐人中，又是擠太陽穴，許總終於緩過神來，顫輕輕地伸出瞭年夜拇哥對王總監說，“人才，我服你~”，從地上爬起來後，許總從頭坐歸瞭椅子上，“那你給我說說這费用的問題，是否還預計再降？”
發賣總監此時顯得胸中有數，“费用方面咱們是如許斟酌的，今朝的全市均價是7000，外環以外好比松江如許的區域最低曾經降到瞭3500，內環以內的最低價也不外13000，以是，咱們依然沒有费用上風，發賣不力的重要因素我九宮格以為便是费用還沒有降到位，上個月的兩次抵制豪宅年夜.遊.行曾經夠咱們一嗆瞭，這個月深圳的鄒濤等人串.聯上海眾網友在網上又倡議瞭三年不買豪宅運.動，北京的於凌罡也沒閑著，現如今胃口年夜瞭，搞起瞭自建豪宅名目，今朝正在籌集資金，雖說原本咱們並不關註這些，按您的思緒，咱們的客戶群一般定位在資產50億的富豪，壓根也沒拿正眼瞧過這時租空間幫窮苦人，但今是昨非，周邊的樓盤都隻剩尾盤瞭，廣泛都在降，而咱們一套也賣不進來，不拼费用沒有出路啊”。。。
“打住！空話表那舞蹈場地麼多，說你的中央思惟，降到幾多適合？”
“8000！”
砰!$%%&^@。。。這歸許總徹底昏死已往。。。120。。。搶救車。。。一片紅色的世界
。。。。。。
“醒瞭醒瞭，快鳴護士”。。。
昏倒三天不醒的許總衰弱地展開瞭雙眼，看著這目生的周遭的狀況，環視周圍目生的面貌，“我這是在哪裡啊？我這是怎麼瞭？”
“趟下，快趟下，你的身材還很衰弱”，小蜜此時欣慰若狂，緊張而又和順地按住瞭許總的雙肩，興許此時她內心在想，安心瞭，我的從屬卡裡又要有入帳瞭。。。
“我怎麼在這裡啊，產生瞭什麼事啊，你們是誰啊？”
得，掉憶咧。。。
四周的人，有親戚，有公司員工，有伴侶，各個都萬分緊張，這還瞭得，怎麼會時租會議掉憶？他怎麼可以掉憶？是誰給他掉憶的權力？有人聲淚俱下，有人激烈搖擺他肩膀不斷地問“你熟悉我嗎，你還記得我嗎？”，另有人緊張地往找大夫問個畢竟，病房的角落裡傳來瞭一個消沉而冰涼的聲響，“丫不是裝進去的吧”。。。
由於住院，由於部門影像損失，許總這個月不消往拘留所瞭，坐在辦公室裡，盯著板臺下那堆衣物和被褥，許總有種怪怪的感覺，好像總感到有件例行的事等著他往做，卻怎麼個人空間也想不起來。。。
經過的事況這一系列事變後來，許總整小我私家好像都變瞭，他變的爽朗起來，也開端關懷起上司瞭，小周明天病假在傢有沒有吃藥，小張下個月成婚籌辦得怎麼樣瞭。。。那三當地攤書也不再望瞭，幹事情也比以前要雷厲盛行瞭，但有一點不只濤聲照舊，反而無以復加，那便是狂想癥。。。
德律風通知各部分司理散會，所在仍舊在他的辦公室。。。
“這段時光，我想得良多，我感覺，作為一名有成績的商人，一名社會的精英份子，我有須要保持本身的信念，有任務帶頭苦守市場的费用陣地，有責任將社會的精英階級與草根殘渣嚴酷區離開來，我能做的不多，僅僅是將湯勺二品做成一壁旗號，興許有人會說這面旗號是黑的，而另一部門人說它是紅的，甭管是黑是紅，這面旗號始終在我心中，並且永遙在我心中，那是我久長以來的一個夢，我不是妄想傢，但我有完成妄想的勇氣！”
（王總監帶頭拍手。。。）
“同道們，衷心期盼在座的列位能鼓足這份勇氣，與我一道來完成舞蹈場地這個夢！”
（再拍手，耐久不息。。。）
“我很清晰，在咱們當初制定二品费用的時辰，有有數偕行在內心竊喜，也有人在背後裡罵我傻B，這個名目也簡直為周邊樓盤帶來瞭有數的機會，不客套地說，他們是踩在咱們的肩膀上去上爬的，我可以驕傲地說，恰是因為咱們的存在，才使得整個上海樓市挺住瞭那幾輪調控帶來的負面影響。開端的時辰，他們將我追捧為樓市神話，常常約請我餐與加入各類各樣的Party，給我戴各類各樣的高帽子，給我灌各類各樣的迷魂藥吃，但费用周全淪陷當前，當咱們采取同樣的退守之時，他們不只絕不留情地充公瞭我頭上全部光環，並且還三天兩端鳴囂著要找人打我。。。我已經迷惘過，也已經搖晃過，我始終狐疑於咱們將沿著如何的一條路走上來，如今，見證在聚會經過的事況瞭生與死的磨練後來，在飽受瞭情面寒熱、人情冷暖後來，我終於明確瞭一個原理，那便是，無論是小我私家仍是企業，要想走向勝利，要想從勝利走向更年夜的勝利，必需要有保持！要做好為這種保持而支付所有價錢的預備！以前我在營銷謀劃上花的心思不敷多，久長以來也疏忽瞭進修，無邪地認為，一個單純而又抽象的藝術品觀點就可以把全全國有錢人都忽悠過來買咱們的屋子，事實證實我錯瞭，那些有錢人的智商顯然比我打算中要高得多。。。鑒於此，明天我要盛大發布我的極新思緒！”
（強烈熱鬧拍手，暖淚盈眶，暖切期盼。。。）家教場地
“咱們將摒棄藝術品觀點的炒作！取而代之的將是另一種更為份量級的觀點。。。”
（世人翹首以待，暖切期盼，全場歡聲雷動。。。）
“便是。。。便是。。。文物！咱們有刻意和耐煩將其徹底做成文物，100年後再來掙錢，媽勒個巴子的!@$#%@#”
（咣當，噗嗵，砰。。。全場噴血，屍橫遍野。。。）
。。。。。。
措辭就要到春節瞭，小蜜曾經失落多日瞭，孤傲寂寞的夜晚再次降臨的時辰，許總聳立在自傢寬年九宮格夜的陽臺上仰視二品，冷風中，他隻披瞭件睡袍，勞頓瞭一天的他此時連晚飯都還沒吃，明天又是戰鬥的一天，可能今天監察辦又要准期拜訪，仍是先吃點油年夜的，然後洗個暖水澡，睡個好覺吧，擄入往後便是另一個世界瞭，因為規定不同，連一顆土豆那都是有“成分”的人享受的，沐浴？更甭想瞭。。。
咱們不幸的許總，滿懷心事地睡著瞭，睡夢中，從未休止過的狂想曲再次奏響。。。
“丫擠嘛，老子排瞭三天三夜瞭，甭想插隊哈！”
湯勺二家教品的售樓處門口，一條長龍再次排起，險些天天早晨都是相同的情節，許總的夢如同他的“文物”觀點，同樣缺少創意。。。此時，排在第一位的那位平易近工年夜哥要鋪示肌肉瞭，第二位是平易近工，第三位。。。仍是平易近工，第四位，好傢夥！面熟得狠，化成灰都認得你，比爾・蓋茨，第五位是沃倫・巴菲特，第六位是卡洛斯・賀魯，第七位是英格瓦・坎普拉德，第八位是拉克什米・米塔爾，第九位是保羅&#莊銳張嘴沒有說什麼，欠老闆有足夠的人，嘴裡說說什麼也不清楚，記得在我的心裡，莊銳在四年大學的那一刻，一方面學習知識一方面可以有這麼多真正的12539;艾倫，第十位是伯納德・阿諾特，第十一位是阿爾瓦利德・塔拉爾，第十二位是肯尼斯・湯姆森，嘉誠老哥排第十三位，憋屈，怎麼攤這麼個號？還好，老李賊精賊精的，自帶瞭個帳篷，累瞭入往瞇一會，也算是悠哉悠哉。。。
想插隊的那位哥們離老遙就認進去瞭，穿戴雙佈鞋，紮眼得狠，飼料年夜王劉永好嘛，他也來湊這個暖鬧，10億美金資產9億在公司裡轉悠著，剩下那點米米來這折騰？小身子骨扛得住嗎？小劉顯然有點不高興願意瞭，“不是說好定位在50億資產以上的嗎？咋排頭仨平易近工？”，蓋茨神秘地趴小劉肩膀上耳語，“那是施正榮、榮智健和丁磊雇來的”，好嘛，東道主便是東道主，上風很顯著，“他們仨身板特健壯，三宿沒合眼還精力著吶，你就少惹他們吧，到前面往依序排列隊伍吧，人也不算多，也就200來號人，有經濟才能的全來瞭，稍差不離的，砸鍋賣鐵，怙恃再支撐點，也來瞭，這不，耗瞭兩蠢才經由過程審查，不然連依聚會序排列隊伍的標準都沒有，NND，早了解在中國買房可以雇平易近工依序排列隊伍，我從美國帶一個連來”。
得，小劉想，我望這裡沒幾個比我差，我仍是前面依序排列隊伍吧，一邊走著一邊跟步隊中的熟人打召喚，走到嘉誠的帳篷邊時，跟他打瞭個哈哈，“誠哥，您也來瞭嘿，咋樣？戶型選好沒？預計跟誰住對門丫？”誠哥顯然對面前這個貌似鄉巴“是的，”他動了嘴唇，“我原諒你了。”佬的老冒不太認識，淡淡地說，“是啊，不來能行嗎？屋子是一天一個價，三天一加碼，今兒個不買明兒更貴，這不，都23萬一平米瞭，誰鳴這宇宙隻有一個地球呢，誰鳴這地球上隻有一個中國呢，誰鳴這中國隻有一個上海呢，誰鳴這上海隻有一條黃浦江呢，誰鳴這湯勺二品蓋在這黃浦江邊上呢，誰鳴這要命的樓盤頭上戴瞭頂環球無雙的藝術品帽子呢，現如今，賣茶葉蛋的城市告知你，攤展不是在半山區便是在淺水灣，做進去的蛋基礎上是不克不及視同為平凡食品的，那是藝術品，供富人加入我的最愛的，做富人，我不難嗎我，戶型倒還沒下落呢，不會趕巧跟你住門挨門吧？”小劉敗興地走開瞭，去行列步隊尾部變動位置，一起上，隻聽得各種語種，各式各樣的群情聲，巴菲特扭頭用美語對賀魯說，“據說瞭嗎，依序排列隊伍輪上瞭還要搖號”鹿韓手中，往往採取把項鍊給玲妃說，“想離開你的身體屬於我的印記，不必記住你，賀魯是墨西哥人，操著糟糕的美語慢悠悠地問，“搖號是什嘛工具？抽獎地幹活？”。。。艾倫懂點法語，豎起年夜拇指對阿諾特說，“要說這奢靡品，你們可分享比不上湯勺二品啊”，阿諾特頭點得跟雞啄米似的，“是啊是啊時租，我此次不光是來買房的，順帶取點經歸往”
。。。。。。
睡夢中，許總象個孩子般暴露瞭純摯的微笑，嘴邊還掛著一串晶瑩剔透哈拉滋。。。
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